Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee des Chasseurs à Lacanau

Estimation théorique

Allee des Chasseurs,33680 Lacanau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Chasseurs,33680-Lacanau indique un avis de valeur compris entre 546.000€ et 616.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.460€ et 6.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 546.000€ et 616.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lacanau (33214), comprenant 5154 habitants est de 8,43€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 14,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 1.489€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-3028ALL DES CHASSEURS492900340000€3696€
2022-09-1513ALL DES CHASSEURS6158951558000€3532€
2021-08-2733ALL DES CHASSEURS3116960490000€4224€
2022-02-1167RTE DE L ATLANTIQUE240597323200€8080€
2020-12-0455RTE DE L ATLANTIQUE345530230000€5111€
2021-04-271ALL DES CHASSEURS3991097455000€4596€
2020-02-1840LOT GREEN PARC4601006470000€7833€
2023-03-2349RTE DE L ATLANTIQUE452640300000€5769€
2022-04-2641RTE DE L ATLANTIQUE3451215280000€6222€
2022-12-139018RES LES CHALETS DU GOLF360503465500€7758€
2022-03-0137RTE DE L ATLANTIQUE360565376840€6281€
2022-09-21108RES LES MAISONS LANDAISES3420175000€4167€
2023-02-21109RES LES MAISONS LANDAISES3420125000€2976€
2019-12-26115RES LES MAISONS LANDAISES3420125760€2994€
2020-11-0512RES LES MAISONS LANDAISES3420162850€3877€
2021-06-18123RES LES MAISONS LANDAISES3420141000€3357€
2020-09-10125RES LES MAISONS LANDAISES3420140000€3333€
2023-06-07125RES LES MAISONS LANDAISES3420210000€5000€
2021-12-15127RES LES MAISONS LANDAISES3420171000€4071€
2022-02-1615RES LES MAISONS LANDAISES3420181000€4310€
2022-05-3121RES LES MAISONS LANDAISES234060000€1765€
2020-10-0523RES LES MAISONS LANDAISES3420132000€3143€
2020-06-2625RES LES MAISONS LANDAISES2310115000€3710€
2020-09-1826RES LES MAISONS LANDAISES2310148200€4781€
2022-07-0644RES LES MAISONS LANDAISES2340147000€4324€
2020-08-2650RES LES MAISONS LANDAISES2340136000€4000€
2020-02-2554RES LES MAISONS LANDAISES3420160930€3832€
2022-11-0255RES LES MAISONS LANDAISES3420194360€4628€
2023-01-2756RES LES MAISONS LANDAISES3420195200€4648€
2021-05-197RES LES MAISONS LANDAISES3420152600€3633€
2021-04-2684RES LES MAISONS LANDAISES2310165000€5323€
2022-09-2133RTE DE L ATLANTIQUE4801248480000€6000€
2022-06-089HAM DE L EYRETTE234168200000€5882€
2020-10-1226HAM DE L EYRETTE240227217000€5425€
2020-01-302994LE HUGA120426145000€7250€
2020-03-179007RES HET CLUB DU HUGA61070285000€2664€
2020-09-109008RES HET CLUB DU HUGA4670295000€4403€
2020-07-119009RES HET CLUB DU HUGA3550305000€5545€
2023-03-169021RES HET CLUB DU HUGA4670366000€5463€
2020-11-309045RES HET CLUB DU HUGA4670290000€4328€
2019-12-179066RES HET CLUB DU HUGA4670275000€4104€
2022-10-109090RES HET CLUB DU HUGA5860380000€4419€
2021-03-129098RES HET CLUB DU HUGA4670303000€4522€
2019-12-049106RES HET CLUB DU HUGA5900324000€3600€
2020-01-119110RES HET CLUB DU HUGA3550230000€4182€
2020-12-299121RES HET CLUB DU HUGA4670251000€3746€
2022-09-309126RES HET CLUB DU HUGA4670445000€6642€
2020-10-229134RES HET CLUB DU HUGA4670236000€3522€
2023-03-209183RES HET CLUB DU HUGA1320250000€7813€
2022-09-2818HAM LES SILENES4160896555000€3469€
2021-01-045ALL DE LA VERGUE51941232660000€3402€
2020-01-216RES EDEN PARC 65118674579000€4907€
2020-12-306RTE DE L ATLANTIQUE589253277375€3117€
2022-12-199002RES LES MAISONS DE LA FORET 32280343000€12250€
2019-12-199017RES LES MAISONS DE LA FORET 32280118000€4214€
2021-09-289018RES LES MAISONS DE LA FORET 32250148000€5920€
2020-12-159021RES LES MAISONS DE LA FORET 31250160000€6400€
2021-10-159022RES LES MAISONS DE LA FORET 32280200000€7143€
2020-10-099067RES LES MAISONS DE LA FORET 3120083000€4150€
2021-10-149086RES LES MAISONS DE LA FORET 32250162000€6480€
2021-06-229101RES LES MAISONS DE LA FORET 32280115000€4107€
2021-10-017LOT GREEN PARC462424374560€6041€
2020-03-102RES LES GEAIS II3550246000€4473€
2023-06-289019RES DU GOLF2190139000€7316€
2023-04-249020RES DU GOLF1270154000€5704€
2020-01-319058RES DU GOLF1300141020€4701€
2021-10-199059RES DU GOLF1300143000€4767€
2022-08-119059RES DU GOLF1300157000€5233€
2020-04-099064RES DU GOLF2420162370€3866€
2021-07-299076RES DU GOLF2420158030€3763€
2022-10-269078RES DU GOLF2420218810€5210€
2022-05-319085RES DU GOLF1190123000€6474€
2020-06-231RES EDEN PARC 65104750530000€5096€
2020-08-129112RES LES PINS120077380€3869€
2020-07-179124RES LES PINS2340165000€4853€
2021-10-269128RES LES PINS2280174900€6246€
2020-01-149133RES LES PINS2250188000€7520€
2020-12-309136RES LES PINS2300120850€4028€
2022-03-039147RES LES PINS2310150000€4839€
2022-08-059157RES LES PINS2250190000€7600€
2021-05-319163RES LES PINS1200115000€5750€
2020-06-159205RES LES PINS2250130000€5200€
2022-01-129208RES LES PINS2250143380€5735€
2020-08-039312RES LES PINS230049000€1633€
2020-01-1619RES LES HAMEAUX DES BALGUERIES5991013600000€6061€
2020-10-2214RES LES HAMEAUX DES BALGUERIES4115500520000€4522€
2021-09-2820RES CASSIOPEE LES PALOMBES132113162000€5063€
2019-11-284RES CASSIOPEE LES PALOMBES451105190000€3725€
2022-10-0649RES CASSIOPEE LES PALOMBES1320210000€6563€
2023-02-0952RES CASSIOPEE LES PALOMBES13277215060€6721€
2021-09-2956RES CASSIOPEE LES PALOMBES34090249000€6225€
2020-08-0868RES CASSIOPEE LES PALOMBES1320160000€5000€
2020-01-2971RES CASSIOPEE LES PALOMBES451109220000€4314€
2022-11-3078RES CASSIOPEE LES PALOMBES34079175000€4375€
2022-09-0586RES CASSIOPEE LES PALOMBES1320206700€6459€
2022-08-2593RES CASSIOPEE LES PALOMBES132085800€2681€
2022-04-0895RES CASSIOPEE LES PALOMBES3400290000€7250€
2021-02-1698RES CASSIOPEE LES PALOMBES3400224600€5615€
2021-03-1217RES LES HAMEAUX DES BALGUERIES41051434890000€8476€
2020-10-1320RES LES HAMEAUX DANS LES PINS3480191000€3979€
2022-12-1432RES LES HAMEAUX DANS LES PINS3380235500€6197€
2020-06-0538RES LES HAMEAUX DANS LES PINS3480184935€3853€
2023-05-1056RES LES HAMEAUX DANS LES PINS2300180000€6000€
2020-03-132LOT LES HAUTS DU GOLF3800175000€2188€
2022-12-0226LOT LES HAUTS DU GOLF4780444040€5693€
2020-02-145LOT LES HAUTS DU GOLF3650245000€3769€
2020-10-139078RES LE BIDAOU224122140000€5833€
2020-04-2919RES GOLF LOISIRS3410263900€6437€
2023-02-1730RES GOLF LOISIRS3690378000€5478€
2020-12-0437RES GOLF LOISIRS3430180000€4186€
2021-02-2245RES ESPERANCE370291248360€3548€
2021-08-3115RES LES MAISONS DE LA FORET3480217000€4521€
2021-11-0224RES LES MAISONS DE LA FORET23925178000€4564€
2020-12-104RES LES MAISONS DE LA FORET23947168000€4308€
2022-10-0653RES LES MAISONS DE LA FORET23959200000€5128€
2020-05-1459RES LES MAISONS DE LA FORET23919120000€3077€
2020-05-0460RES LES MAISONS DE LA FORET23914120000€3077€
2022-02-1874RES LES MAISONS DE LA FORET348227270000€5625€
2020-11-169106RES LES AS34288177000€4214€
2020-03-199112RES LES AS22489120000€5000€
2020-11-1753RES LE BIDAOU34179186800€4556€
2019-12-209057RES LES AS34188160000€3902€
2021-03-099304LES QUATRE SAISONS232132185000€5781€
2021-07-2647RES LE BIDAOU3418450000€1220€
2020-10-0234RES LE BIDAOU12378245000€10652€
2021-03-169046LOT L OREE DES GREENS41131305654200€5789€
2019-12-091RES LES CRAKS34789150000€3191€
2022-03-179064RES LES AS23682210000€5833€
2020-06-119065RES LES AS35396200000€3774€
2021-02-252RES LES CRAKS242110173000€4119€
2022-03-173RES LES CRAKS36079240000€4000€
2022-05-189077RES LES AS22475160000€6667€
2020-02-1728RES LES CRAKS24474209000€4750€
2022-03-2938RES LES CRAKS24467267300€6075€
2023-04-259002LE DOMAINE DU GOLF I3430180000€4186€
2020-06-029002LE DOMAINE DU GOLF I3440163000€3705€
2021-10-129002LE DOMAINE DU GOLF I3440174000€3955€
2021-04-019002LE DOMAINE DU GOLF I3440188000€4273€
2022-02-099002LE DOMAINE DU GOLF I3440206355€4690€
2023-03-019002LE DOMAINE DU GOLF I3440268500€6102€
2022-12-229002LE DOMAINE DU GOLF I3440290000€6591€
2021-04-029002LE DOMAINE DU GOLF I4530190675€3598€
2022-10-049002LE DOMAINE DU GOLF I4530325675€6145€
2020-02-179002LE DOMAINE DU GOLF I4540191750€3551€
2020-11-189002LE DOMAINE DU GOLF I4540194000€3593€
2020-06-189003LE DOMAINE DU GOLF I3440145000€3295€
2021-03-269003LE DOMAINE DU GOLF I3440167000€3795€
2019-12-209003LE DOMAINE DU GOLF I3440173500€3943€
2020-06-059003LE DOMAINE DU GOLF I3440175000€3977€
2020-01-229003LE DOMAINE DU GOLF I3440177145€4026€